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info@bausachverstaendiger-thueringen.de
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bausachverstaendiger-thueringen.de ist Ihr erfahrener Ansprechpartner für Baugutachten, Immobilienbewertungen, Baumängelanalysen und technische Prüfungen in Grossengottern sowie in Nachbarorten wie Altengottern, Heroldishausen, Unstruttal, Muelverstedt, Thamsbrueck, Oppershausen, Schlotheim, Obermehler. Ob für private Bauherren, Eigentümer, Gerichte oder Versicherungen – wir liefern fundierte Gutachten, präzise Analysen und unabhängige Beratung.
mar_schw_async_ingerWir erstellen professionelle Gutachten bei Baumängeln, Feuchtigkeit, Schimmel, Setzungen oder im Rahmen von Hauskäufen und Bauabnahmen. Auch Verkehrswertermittlungen, Schiedsgutachten oder Stellungnahmen gehören zu unseren Leistungen. Unsere Arbeit ist rechtssicher dokumentiert – mit Fotos, Messdaten und klarer Bewertung – für Auftraggeber aus Grossengottern und den umliegenden Nachbarorten wie Altengottern, Heroldishausen, Unstruttal, Muelverstedt, Thamsbrueck, Oppershausen, Schlotheim, Obermehler.
mar_015233548800_secureWir kennen die regionalen Bauweisen, häufigen Schadensbilder und typischen Problemzonen in Grossengottern und den umliegenden Nachbarorten wie Altengottern, Heroldishausen, Unstruttal, Muelverstedt, Thamsbrueck, Oppershausen, Schlotheim, Obermehler. Diese Erfahrung fließt in jedes Gutachten ein – technisch fundiert, lokal abgestimmt und verständlich aufbereitet. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung der Bausubstanz und konkrete Empfehlungen zur weiteren Vorgehensweise.
Unsere Leistungen sind flexibel kombinierbar: Sie können mit einem Gutachten starten und später z. B. eine baubegleitende Prüfung, eine Nachkontrolle oder zusätzliche Messungen beauftragen. Wir betreuen Projekte in Grossengottern ebenso wie in Nachbarorten wie Altengottern, Heroldishausen, Unstruttal, Muelverstedt, Thamsbrueck, Oppershausen, Schlotheim, Obermehler – zuverlässig, transparent und auf Ihre Ziele abgestimmt.
Wir sind von Montag bis Samstag, 7:00 bis 18:00 Uhr für Sie da ! 01711203394
Bei bausachverstaendiger-thueringen.de erhalten Sie fundierte Baugutachten, Baumängelanalysen und fachliche Unterstützung – professionell, unabhängig und mit langjähriger Praxiserfahrung. Egal ob Hauskauf, Neubau, Sanierung oder Schadensfall: Wir prüfen Ihre Immobilie genau und erstellen rechtskonforme Gutachten mit klaren Empfehlungen.
Unser Leistungsspektrum reicht von der Verkehrswertermittlung und Beweissicherung über baubegleitende Qualitätssicherung bis hin zu technischen Messungen und Thermografie. Ob Schimmel, Feuchtigkeit, Risse, Setzungen oder Bauverzögerungen – wir erkennen Ursachen, dokumentieren Schäden und beraten Sie objektiv. Als unabhängiger Sachverständiger arbeiten wir ohne Interessenkonflikte – für private Bauherren, Käufer, Eigentümer, Gerichte und Versicherungen.
Auch bei rechtlichen Fragen rund um Bauverträge, Gewährleistung oder Mängelanzeigen stehen wir Ihnen zur Seite. Auf Wunsch begleiten wir Hausabnahmen, Bauzwischenkontrollen oder Wohnungsübergaben. Für Eigentümer und Verwalter bieten wir außerdem technische Berichte, Energieberatung und Instandhaltungspläne an – strukturiert, nachvollziehbar und rechtssicher dokumentiert.
Unsere Leistungen richten sich an private Bauherren, Hauskäufer, Eigentümer, Gerichte, Anwälte und Versicherungen. Als Sachverständige sind wir in ganz Thüringen tätig – mit Erfahrung, Messgeräten, Kamera und Fachverstand. Wir prüfen, analysieren, dokumentieren und beraten – damit Sie auf der sicheren Seite sind.
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Als unabhängiger Bausachverständiger erstellen wir qualifizierte Gutachten für private, gerichtliche und versicherungstechnische Zwecke. Dazu zählen Baugutachten, Verkehrswertermittlungen, Beleihungswertanalysen, Schiedsgutachten und Stellungnahmen bei Streitfällen. Wir prüfen vorhandene Gutachten auf Plausibilität, analysieren Schadensursachen und dokumentieren alle Feststellungen rechtssicher – inklusive Fotos, Messwerten und Handlungsempfehlungen.
Zu unseren Leistungen zählen auch Gutachten bei Wasserschäden, Brandereignissen sowie die technische Bewertung für Schadensersatzansprüche. Alle Berichte sind klar strukturiert, nachvollziehbar formuliert und für Gerichte, Versicherungen oder Käufer verständlich aufbereitet.
Wir erkennen, analysieren und dokumentieren bauliche Mängel und Schäden an Wohn- und Gewerbegebäuden. Ob Risse im Mauerwerk, Setzungen, Feuchtigkeit, undichte Dächer oder Putzabplatzungen – wir finden die Ursache und zeigen Lösungen auf. Dabei erfassen wir Schäden an Wänden, Fassaden, Estrichen, Dächern und Kellerbereichen ebenso wie verdeckte Baumängel im Ausbau oder der Bauausführung.
Beim Immobilienkauf prüfen wir den baulichen Zustand objektiv und unabhängig. Wir begleiten Sie zur Besichtigung, identifizieren Mängel, bewerten Energieeffizienz und Modernisierungsbedarf, analysieren die technische Bausubstanz und helfen Ihnen, eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Auch Eigentümer, Erbengemeinschaften und Investoren profitieren von unserer Bewertung: Wir erstellen umfassende Zustandsanalysen, geben Hinweise auf Sanierungskosten und liefern Ihnen eine solide Grundlage für Verkauf, Erbauseinandersetzung oder Investitionsplanung – inklusive technischer Bewertung und Einschätzung der Bausubstanz.
Wir begleiten Ihr Bauvorhaben als unabhängiger Sachverständiger – vom Rohbau bis zur Abnahme. Durch regelmäßige Baustellenbegehungen erkennen wir Mängel frühzeitig, dokumentieren Abweichungen vom Bauvertrag und sichern die Qualität der Ausführung. Ob Abdichtungen, Dämmung, Estrich, Fassade oder Innenausbau: Wir prüfen jeden Bauabschnitt sorgfältig und geben Ihnen rechtssichere Protokolle zur Hand.
Auch bei Teil- oder Schlussabnahmen stehen wir an Ihrer Seite, erstellen Mängellisten und sorgen dafür, dass Sie als Bauherr bestens abgesichert sind. Die Kommunikation mit Architekten, Bauleitern oder Handwerkern übernehmen wir auf Wunsch direkt.
Mit professioneller Messtechnik untersuchen wir Feuchtigkeit, Raumklima, Wärmeverluste und strukturelle Probleme im Gebäude. Dazu zählen Feuchte- und Temperaturmessungen, Schimmelanalysen, Wärmebildaufnahmen (Thermografie) sowie Luftdichtheitsprüfungen (Blower-Door-Test). Wir erkennen verborgene Schäden frühzeitig und liefern belastbare Daten zur Ursachenklärung.
cachemiss_shlsh880Auch Sondergutachten wie Mikrobiologie, Rissmonitoring, Endoskopie und Wandaufbauten gehören zu unserem Portfolio. Zusätzlich unterstützen wir bei energetischer Sanierung, Baugrundanalyse oder Fertighausbeurteilung – alles strukturiert, nachvollziehbar und unabhängig dokumentiert.
Ob Bauschäden, Immobilienbewertung, Schimmelanalyse oder Baubegleitung: Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie fundiert, neutral und verständlich. Jedes Projekt wird individuell bearbeitet – mit klarem Fokus auf Qualität, Transparenz und fachlicher Genauigkeit.
Sie erhalten von uns keine Standardvorlagen, sondern ein strukturiertes Gutachten mit nachvollziehbarer Dokumentation, aussagekräftigen Fotos, Messwerten und konkreten Empfehlungen. So schaffen wir Klarheit – für Käufer, Eigentümer, Gerichte oder Versicherungen.
Als unabhängiger Bausachverständiger in Thüringen analysieren wir Bauschäden, bewerten Immobilien und begleiten Bauprojekte mit Fachverstand. Unsere Arbeitsweise ist strukturiert, nachvollziehbar und dokumentiert jeden Schritt – für ein Ergebnis, auf das Sie sich verlassen können.
Ob bei Schimmel, Feuchtigkeit, Setzungen oder Baumängeln: Unsere Gutachten enthalten klare Diagnosen, Ursachenanalysen und praktikable Handlungsempfehlungen. Wir dokumentieren alle Befunde präzise – mit Fotos, Messwerten und verständlichen Erläuterungen.
mar_schw_async_ingerFür zuverlässige Ergebnisse setzen wir auf professionelle Mess- und Prüftechnik: Feuchtemessung, Thermografie, Blower-Door-Tests, Rissmonitoring und mehr. Damit erhalten Sie belastbare Daten – ob beim Hauskauf, zur Schadensdokumentation oder als Beweissicherung vor Gericht.
Unsere Gutachten folgen einer klaren Gliederung: präzise Analyse, fachlich belegte Bewertung und verständliche Empfehlungen. Ob Baumangel, Wasserschaden oder Immobilienbewertung – wir arbeiten sauber, nachvollziehbar und mit technischem Tiefgang.
Jedes Projekt ist anders – deshalb beraten wir neutral, unabhängig und immer persönlich. Ob Hauskauf, Schadensfall oder Beweissicherung: Wir begleiten Sie mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und dem Blick für das Wesentliche – technisch wie menschlich.
Mit moderner Messtechnik und digitaler Dokumentation untersuchen wir Ihre Immobilie gründlich: Thermografie, Feuchtemessung, Blower-Door-Test oder Rissanalyse – wir liefern harte Fakten, nachvollziehbare Befunde und eine fundierte technische Bewertung.
Wir sind in den folgenden Kreisen Thüringens aktiv:
Jede sachverständige Beurteilung beginnt mit einer klaren Zielsetzung und strukturierten Herangehensweise. Gemeinsam mit Ihnen klären wir, welche Themen im Vordergrund stehen – z. B. Schadensanalyse, Immobilienbewertung, Beweissicherung oder baubegleitende Prüfung. Wir schaffen eine fundierte Grundlage, dokumentieren fachlich sauber und sorgen dafür, dass alle relevanten Daten vollständig und technisch nachvollziehbar erfasst werden. Ob Einzelgutachten oder komplexe Bewertung: Unsere strukturierte Arbeitsweise schafft Vertrauen – bei Käufern, Eigentümern, Gerichten oder Versicherungen.
Auch nach der Gutachtenerstellung stehen wir an Ihrer Seite: Wir begleiten Mängelbeseitigungen, prüfen die Ausführung durch Fachfirmen oder aktualisieren bestehende Berichte bei veränderten Bedingungen. Ebenso unterstützen wir Sie bei wiederkehrenden Prüfungen, Nachträgen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen. Unsere Arbeit ist darauf ausgelegt, Sie dauerhaft zu unterstützen – technisch, fachlich und organisatorisch. Mit unserem Know-how und persönlicher Beratung sichern wir Ihre Interessen – heute, morgen und in der weiteren Entwicklung Ihrer Immobilie.
Wir stehen für unabhängige Gutachten, fachlich fundierte Bewertungen und klare, verständliche Beratung – für private Bauherren, Hauskäufer, Eigentümer, Gerichte und Versicherungen in ganz Thüringen. Unsere Arbeit ist strukturiert, präzise und nachvollziehbar dokumentiert. Ob Baumängel, Immobilienprüfung oder technische Spezialmessung: Wir liefern Ihnen Ergebnisse, auf die Sie sich verlassen können. Mit persönlichem Einsatz, modernster Technik und langjähriger Erfahrung sind wir Ihr starker Partner für sichere Entscheidungen rund um Ihre Immobilie.
Die Kosten hängen vom Umfang und der Art des Gutachtens ab – etwa ob es sich um eine einfache Schadensanalyse, eine komplette Hauskaufberatung oder ein gerichtsfestes Gutachten handelt. Auch Größe, Lage und Zustand des Objekts spielen eine Rolle.
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot nach einem kurzen Vorgespräch – transparent, fair und ohne versteckte Kosten.
Je nach Anliegen benötigen wir z. B. Bauunterlagen, Pläne, Fotos, vorhandene Mängellisten oder Informationen zum Objekt. Auch bereits durchgeführte Sanierungen oder bekannte Schäden sind hilfreich.
Im persönlichen Gespräch klären wir gemeinsam, was für Ihr Anliegen erforderlich ist – Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.
Zuerst klären wir gemeinsam Ihr Anliegen und den Umfang der Prüfung. Dann erfolgt – je nach Auftrag – eine Objektbegehung mit technischer Untersuchung, Messungen und Fotodokumentation. Anschließend erstellen wir ein Gutachten mit klaren Ergebnissen und Empfehlungen.
Unsere Gutachten sind vielseitig einsetzbar – z. B. zur Entscheidungsfindung beim Immobilienkauf, zur Schadensabwicklung mit Versicherungen, zur Beweissicherung bei Bauvorhaben oder als Grundlage für juristische Auseinandersetzungen.
Sie erhalten ein professionelles, verständliches Dokument mit Fotos, Messdaten und klarer Bewertung – auf Wunsch auch gerichtsfest aufbereitet.
Ein strukturiertes Vorgehen sorgt für ein nachvollziehbares, belastbares Gutachten – fachlich fundiert und verständlich dokumentiert.
mar_015233548800_secureDer Ablauf umfasst in der Regel:
Je nach Umfang und Thema liegt das fertige Gutachten meist nach wenigen Tagen vor.
stacktrace_mar_rcus_schedAuch nach der Gutachtenerstellung unterstützen wir Sie bei Bedarf weiter – fachlich, technisch und dokumentarisch. Typische Folge- oder Pflegeleistungen sind z. B.:
Diese Leistungen bieten wir flexibel als Einzelleistung oder bei laufender Begleitung an – abgestimmt auf Ihren Bedarf.
Ein fachgerechtes Gutachten ist klar strukturiert und technisch nachvollziehbar aufgebaut. Typischerweise umfasst es:
mar_gc_protect_rcusDas Gutachten wird als PDF bereitgestellt und kann auf Wunsch in gedruckter Form ergänzt werden – z. B. zur Vorlage bei Gericht oder Versicherung.
Ihre Daten und Unterlagen werden bei uns vertraulich behandelt. Alle Inhalte, Fotos und Messergebnisse werden ausschließlich im Rahmen des vereinbarten Auftrags verwendet. Wir achten auf:
Sie entscheiden, wer das Gutachten erhält – ob Käufer, Anwalt, Versicherung oder Handwerker. Wir liefern die fachliche Grundlage – Sie behalten die Kontrolle.
Viele Kunden beginnen mit einem konkreten Anliegen – wie einem Schadensgutachten oder einer Kaufberatung – und benötigen später ergänzende Leistungen. Diese lassen sich jederzeit flexibel erweitern oder ergänzen.
Typische Erweiterungen sind:
Wir dokumentieren alle neuen Inhalte im gleichen Stil – nachvollziehbar und nahtlos anschließbar an bestehende Gutachten.
Bei Bestandsimmobilien oder länger andauernden Prozessen (z. B. bei gerichtlichen Verfahren oder Sanierungen) ist es sinnvoll, vorhandene Gutachten regelmäßig zu überprüfen oder fortzuschreiben. Auch neue Schäden oder geänderte Bedingungen können eine Aktualisierung erfordern.
Sinnvolle Anlässe für eine Aktualisierung:
Wir begleiten Sie dabei fachlich und dokumentarisch – verständlich, neutral und mit aktuellem Stand der Technik.
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